Excelente oportunidade para empresas, transportadoras, indústrias, centros de distribuição e investidores que buscam um imóvel com localização estratégica e grande potencial de valorização.

Localizado às margens da BR-116, no bairro Lagoa das Flores, Km 814, sentido Vitória da Conquista → Salvador, o galpão está a apenas 800 metros do Distrito Industrial, em uma das regiões mais valorizadas para operações logísticas e comerciais da cidade.

O imóvel conta com aproximadamente 1.100 m² de área construída, pé-direito de 7 metros e estrutura ideal para armazenamento, logística, produção industrial e diversas atividades empresariais.

**Características do imóvel:**

* Área construída: 1.100 m²
* Dimensões aproximadas: 33,10 m x 33,30 m
* Pé-direito: 7 metros
* Excelente acesso para caminhões, carretas e veículos de grande porte
* Localização privilegiada às margens da BR-116
* Apenas 800 metros do Distrito Industrial
* Fácil acesso aos principais corredores logísticos da região

**Diferencial de investimento**
O galpão passou por uma importante reforma estrutural, restando apenas detalhes finais para sua conclusão. Por esse motivo, o imóvel está sendo comercializado por um valor extremamente atrativo.

**Valor de venda: R$ 1.300.000,00**

Após a conclusão total das melhorias, a estimativa de mercado é de aproximadamente **R$ 1.800.000,00**, representando excelente potencial de valorização para investidores e empresários.

Entre em contato para mais informações, esclarecimento de dúvidas e agendamento de visita.